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终于要讲条件了？
陈东与何智鹏对视一眼，谁都没先开口，只等着对方表态。
周衡看向陈东，一字一句道：「三年后，这块地的使用权归我。」
「周老板，你这玩笑开大了吧？」
何智鹏猛地站起身，脸色沉了下来，「阿东的租期总共才八年，你张口就要后面五年，这不是把他往绝路上逼吗？」
「何所长，不要激动。」周衡神色如常，脸上又浮现出那副惯常的笑，「我这不是正和陈老弟商量嘛。」
这「笑面虎」果然名不虚传，话说得客气，却没有给人留有回旋的余地。
「商量？你这是明着抢！」何智鹏冷哼一声，脸色越发难看。
「鹏哥，让我来说。」
陈东抬手示意何智鹏先坐下，目光转向周衡，正色道：
「周老板，你要的东西，十万块可不够。」
「阿东，这种条件根本没法谈！」何智鹏忍不住插话。
周衡却没接他的话，只看着陈东，微微一笑：「那陈老弟觉得，多少合适？」
「起码这个数。」陈东竖起三根手指。
「三十万？这可不算小数目啊，陈老弟。」
「周老板，我就直说了吧，我那加工厂，一年少说也能赚二十万。三十万只是按估值的一半算。值不值，您心里应该清楚。」
陈东刚才算得明白。
三年后，他将拿走这块地的一半拆迁赔偿款，后五年的租赁权实质上已经名存实亡。
至于之后周衡怎么去和大江村扯皮，都与他无关了。
周衡脸上的笑容渐渐收起，目光死死钉在陈东脸上。
这种压迫感，连一旁的何智鹏都感到一股寒意扑面而来。
陈东却神色不变，微笑着迎上他的视线。
两人对视片刻，周衡嘴角微动，站起身缓缓伸出右手。
「陈老弟，你这个朋友，我周衡今天交了。」
这是他的真心话。
自从出道以来，从没人敢这样和他讨价还价。眼前这十九岁的年轻人，确实让他刮目相看。
不管陈东是天生胆识过人，还是单纯初生牛犊不怕虎，这份从容就值得他欣赏。
陈东也站起来，用力握住他的手笑道：
「周老板，那就……合作愉快咯。」
两人握着手又客套几句，才重新坐下细谈交易细节。
何智鹏愣在原地，他万万没想到陈东居然能顶住周衡的压力，看样子还占了上风。
周衡虽然同意出三十万买下后五年的租期，却坚持用债权形式投入，只是不计算利息。
陈东一听就明白，这是对方留的后手，不想分担这三年里的经营风险。
这种玩法在以后的网际网路公司对外投资里很常见，没想到周衡现在就已经玩得这么滑溜，果然不是简单角色。
不过对陈东来说无所谓。
他租地本就是为了拆迁补偿，办厂也只是为了拿到创业补贴，并没打算长期经营。
如今周衡要买下后五年的租期，正好帮他提前套现。
螳螂捕蝉，黄雀在后。
任凭周衡机关算尽，也不可能想到这些。
他也不担心三年后周衡会找自己麻烦。
相关风险都会在协议里规避清楚：
若因不可抗力导致土地无法使用，一律与他无关。
况且千禧年后全国就要开展打黑行动，到时候周衡自身难保，哪还顾得上这些。
正事谈得差不多了，下半场自然少不了喝酒庆祝。
周衡一拍手，立刻有个小弟搬了箱白酒进来。
「这是咱们老家衡水出的老白乾，地道得很。」周衡一边说，一边给两人面前的杯子满上，「按咱老家那边的规矩，头三杯得见底。」
「就照周老板的规矩来。」陈东笑着应和。
「说得好，今晚不醉不归！」周衡笑着端起酒杯。
陈东心里暗自吐槽：