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第153章贝壳房产的发展(第1/2页)
今天他过来，除了了解公司近况，重点是想听听贝壳网的开发进度。
赵晟看到许久未见的老板突然驾临，脸上闪过一丝意外，随即神色变得郑重起来。
他知道，老板此行绝非单纯的视察，更像是来验收阶段性成果的。
他将陆阳请进自己的经理办公室，亲自泡了茶。
“赵经理，最近贝壳房产的业绩怎么样？”
陆阳落座后，开门见山地问道。
提到业绩，赵晟眼中立刻燃起兴奋的光芒，腰板也不自觉地挺直了：
“陆总，业绩非常好！增长势头非常迅猛！”
“最近中海房地产市场持续升温，我们的业务量也跟着水涨船高。仅仅在2月份一个月，我们现有的15家门店，就协助成交了接近200套二手房！”
“新房的销售成绩更惊人，超过了500套！”
他拿起桌上的报表，指着关键数据向陆阳汇报：
“按照我们目前的佣金结构，平均每成交一套二手房，公司能拿到大约一万五千元的佣金。”
“新房更高，平均每套佣金接近两万五千元。这样算下来，2月份贝壳房产的总营收达到了1550万人民币左右！”
赵晟的声音带着压抑不住的激动：
“扣除掉需要发放给员工的佣金、工资福利、门店日常运营成本，还有对贝壳网持续开发的投入……”
“陆总，我们2月份的净利润，超过了300万！”
这个数字，对于几个月前还在为扭亏为盈苦苦挣扎的公司来说，堪称奇迹。
他放下报表，信心满满地补充：
“现在3月才过了一半，但势头比2月更猛！加上总部装修已经完成，贝壳网前期一些大额的一次性投入也基本结束，费用压力减轻。”
“我有信心，3月份我们的净利润能冲击600万大关！”
陆阳听着汇报，脸上也掠过一丝惊讶。
贝壳房产的业绩增长速度，确实超出了他之前的预期。
这其中，赵晟这个掌舵人的能力和付出功不可没。
“做得非常不错，赵经理！”
陆阳由衷地赞许道，随即做出决定。
“从这个月起，你的月薪调整到两万。”
此前赵晟的月薪是一万，去年年底陆阳还额外包了一个两万五的红包。
现在看来，今年的年终奖分量也得加码了。
赵晟闻言，脸上顿时露出惊喜的笑容：
“谢谢陆总！”
没有人会对实实在在的加薪无动于衷。
肯定完业绩，陆阳将话题转向了核心目的：
“第一件事，”陆阳身体微微前倾，语气认真，“贝壳房产是时候向首都市场进发了。”
“首都的市场容量和潜力也不小。你好好考虑一下，是由你亲自带队过去开拓，还是选派几个你信得过、能力强的骨干过去？”
“我的要求是，复制我们在中海的成功模式，争取在今年内，让贝壳房产在首都市场站稳脚跟，形成规模效应。”
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赵晟神色一肃，立刻应承下来：
“明白，陆总！首都市场至关重要，我马上着手制定详细的拓展计划，争取尽快落地实施！”
“第二件事，”陆阳的目光变得更为锐利，“贝壳网的开发进度，现在到什么阶段了？”
提到贝壳网，赵晟的表情稍微凝重了一些：
“陆总，贝壳网的基础框架和主要功能模块开发基本完成了。但是……”
他顿了顿，解释道，“涉及到房源信息实时同步、跨门店数据库共享、用户端与经纪人后台的交互逻辑等核心流程，调试和优化遇到了些瓶颈。”
“这个年代的网站开发，如果只追求能用，确实可以很快上线。”
“但您要求的是一个能支撑未来海量交易、稳定高效且用户体验良好的平台，很多细节的打磨和底层逻辑的优化，确实需要时间。”
陆阳理解地点点头。
2005年的技术环境，要实现他构想中的“贝壳网”，挑战不小。
他思考片刻，做出指示：
“我理解技术实现的难度。这样，优先级调整：集中力量，务必先把多门店房源信息实时共享这个最核心、最能体现我们模式优势的功能做通、做稳！”
“让所有门店的经纪人能在同一个平台上看到所有真实房源，打破信息壁垒。”
“这是目前最急需上线、最能提升我们战斗力的部分！其他的用户界面优化、附加功能可以后续迭代。”
“明白！”
赵晟立刻领会了陆阳的战略意图，“我会亲自盯紧这一块，调配资源，优先攻克房源共享平台！”
正事谈完，陆阳准备起身离开。
赵晟却再次开口，带着征询的语气：
“陆总，还有一点想法。目前我们在中海有15家门店，覆盖了主要区域，但我觉得密度还是不够。”
“要想真正形成品牌效应和便捷的服务网络，彻底碾压那些小中介，门店数量至少还需要翻一倍，达到30家左右。您看……”
陆阳几乎没有犹豫，直接拍板：
“这件事，你全权负责，按你的判断和规划去推进就行。”
“需要多少预算，走流程报批。”
对于具体一个城市需要多少家门店最优化，陆阳并不打算事必躬亲。
他管理企业的核心逻辑很简单：抓住人事任免权和财务审批权这两条命脉，确保战略方向不偏离。
至于具体的战术执行和日常运营，他充分信任并放权给赵晟这样的专业人才。
毕竟，他未来要构建的是一个庞大的商业帝国，不可能在每一个项目、每一家公司上都耗费过多精力。
离开贝壳房产之后，陆阳让张涛驱车前往东新区的国泰期货公司，最近沪铜期货盘整完成，即将开始新的一轮上涨，他需要过去看看！