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这会儿已经傍晚，湖面带着浅浅红色。
风吹过芦苇，带来了湖面潮湿清新的空气和稻田的香气。
整湖的红绿色就跟着晃，把身后树上蝉鸣的燥意滤去大半。
寸把长的白条，摆着银闪闪的尾巴跃出水面，又“啪嗒”一声落回去。
远处对岸的田埂顺着丘陵的曲线铺到天边，早稻已经成熟，遍地金灿灿。
白鹭斜斜飞过来，翅膀扫过湖面时沾了点水，落在菖蒲丛里，缩着脖子理羽，偶尔抬眼望望这边。
程时说：“啧，要是住在这附近多好，吃完饭还能来这里走走，散散步。想爬山还能去爬山。只可惜，以我个人能力，拿不下下来这块地。”
他们才搞了个住宅项目，又搞这么一大块地，上面不会同意的。
段守正：“现在那个化工厂的空气是不太行。”
这也是程娟宁肯住在娘家的旧房子里，也不愿意回化工厂居民楼的新房子住的原因。
于大东：“是啊，要是在这里圈起来，搞个别墅区，沿着湖修房子。那简直不要太美。”
段守正恍然大悟，隔空用手狠狠点了点于大东和程时：“在这儿等着我呢？我说你们怎么这么好心还带我跑那么远来钓鱼......”
程时：“反正都要搞房地产，就什么类型的项目都做做呗。这里还可以搞酒店，旅游度假村.......以后离国道也不远。”
段守正皱眉：“嘶，你等等。你怎么知道国道的位置。”
第一条高速路修建申请报告刚打上去，上面都还没批复最后的位置。
程时没可能这么快知道。
程时说：“分析一下就知道了。第一条国道肯定是连接京城和穗城贯穿南北大动脉。既然是南北走向，肯定是沿着京珠铁路修建最省钱，因为沿路的地质和构筑物的结构都已经被验证过了。”
他不但知道高速路出口离这里不远，还知道，几十年后高铁站也离这里不过五十公里。
“你知道吗。有时候太聪明了不是好事。”段守正哼了一声，转回头，“你们告诉我这些干什么。我又没有处置这块地的权利。”
程时所答非所问的说：“我记得前年出台个《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》，凭借这个政策的铺路，好几个港资房地产公司在穗城拿了大块地，打算修建住宅项目......”
段守正一脸懵：“嗯？”
程时指了指身边的地：“假设有个跟你们关系很好的港资房地产企业想来向东市投资，看上了这块地......”
段守正说：“我听不出来，这跟我有什么关系。”
程时：“你只要帮我引荐一下那位房地产公司的老板就行。其他的我来办。钱能解决问题，都不是大问题。”
段守正说：“我能帮你引荐。但是别人未必会买你的账。”
程时把鱼竿一收，拿起段守正的卫星电话：“那是我的事。你只管打电话给对方。来，现在就打，越快见面越好。”
段守正因为经常要处理紧急事件，所以随身都带着卫星电话。
通话质量虽然不稳定，但是跟这会儿大哥大也差不多。
段守正：“要不要这么着急。”
程时：“趁着我不是很忙，把这件事情搞定。”
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港城一家著名的房地产公司给向东市土地管理部门，说想要来投资房地产。
这土地管理部门跟后面肥得流油不同，现在是个清水衙门，因为之前都只管纷纷农田，搞搞城市规划。给大企业划地。
可是房地产的相关政策出台后，有远见的人已经预测到了，这个部门将得到的巨大利益和权力。
有些人只觉得以后会多很多工作，多很多麻烦事。
幸好，接电话的人，属于前一种人，他兴奋地把电话转给了领导。
那个领导热情的邀请对方来向东市谈，如果顺利还能把地块都定下来。
蒋郁东听他们汇报了这件事之后，总觉得哪里不对。
比如向东市地处中部丘陵地区，而且是重工业城市。
一般人不应该选沿海发达城市这种地方来搞高档别墅项目吗？
明眼人都看得出来，在向东市这种地方搞，房子很可能会卖不出去，风险太大。
只是这么好的事情，别的市求都求不来，他也没理由把人拒之门外，答应先谈一下。
港商带着一个漂亮的秘书来了。
秘书的精致眉眼，大红的口红和港商的大钻戒，带着浓浓的港味。
这位老板姓曲，是三十年前从穗城偷渡去香港的那批人，对故乡有着浓浓的眷恋，想要回馈故乡。
这些话，对一般人还是很有说服力的。
但是蒋郁东这种人精，心里比谁都清楚：说得再天花乱坠，披再多外衣，也是为了赚钱。
只不过，有点良心的人，赚钱的同时带动故乡一起富裕。
没良心的人，回来就是为了坑老乡一把。
合作协议谈得很顺利，对方是真的想回来修房子。
曲老板出钱，出方案，出管理团队。
只有两个条件，地块要自己选，当地的合作方要自己定。
因为要建酒店，修度假村，把旅游业搞起来，所以对地的要求比较高。
要景观好，足够大，交通也要方便，但是又不能离市区太近，最好在河流上游。
各个部门都很兴奋，因为这意味着增加税收和就业机会，还会修配套的路和各种基建。
税收多了，就业好了，治安也会更好。
现在盗抢那么多，究其根源还是因为失业的人多，经济不景气。
而且国家本来就鼓励发展房地产和第三产业，这个项目满足了所有要求。
大家都等着蒋郁东拍板。
蒋郁东组织几个部门领导开会，找不出任何问题。
他又打电话给段守正核实这个曲老板和房地产公司的情况
段守正说曲老板在穗城搞了一个很大的地产项目。而且他的地产公司前不久在港城上市，且拥有多个其他产业，资金充沛，信誉良好。
蒋郁东找朋友去港城查了一下这个人，跟段守正说的一样。
如果非要说有什么怪异的，就是这家之前就想上市，但是一直没成功。
这一次借了壳，不到一个月就办成了。
但是这也不是大问题，因为好多公司都是这样操作的。
关键他们家的股票，上市以后一直在稳步升值。